Рынок недвижимости уходящего 2013 года

Главный тренд 2013 года в сфере купли-продажи недвижимости можно описать одним словом – «застой». Количество предложений намного превышало спрос. Отметим, что продажи застыли не настолько, чтобы повлечь падение цен на недвижимость. 2013 год показал даже некоторый рост, до 2%. С учетом инфляции (офиц. данные – 6%, неофициальная инфляция – 12-15%), такой «рост» оказывается, по сути, падением цен. Некоторые объекты, к примеру, московские водники в долгопрудном вторая очередь не являются исключением.

Затишье выражалось также в низкой активности сторон сделки покупателей и продавцов. По итогам прошлого года, рынок втор. жилья России продемонстрировал снижение числа сделок на 10-15% с 2012 г. Основное падение зафиксировано в первой половине года по причине продолжения застоя, которое началось во 2-й половине 2012 г.

Таким образом, в 2013 году стоимость одной среднестатистической квартиры слегка возросла по стране, однако несоразмерный рост инфляции нивелировал этот небольшой рост.